Byggegrund — først noget værd, når du ved, hvad du må bygge
En byggegrund er først noget værd, når du reelt kan bygge det hus, du drømmer om. Det er her, vi starter.
Vi undersøger, om lokalplan, kommuneplan, servitutter og byggelovgivning tillader dit projekt. Vi gennemgår skøde og købsaftale, tjekker vejret, byggemodning, forsyninger (kloak, vand, varme, el, internet), jordbund og eventuel forurening. Hvis der er servitutter, der begrænser byggehøjde, udnyttelsesgrad eller anvendelse, får du det at vide — før handlen bliver endelig. Har du brug for et dybere myndighedstjek, kan du læse mere om planlovgivning.
Grunde med uafklarede forhold, beskyttelseslinjer eller en lokalplan under udarbejdelse er særligt risikable. Det er også her, tidlig rådgivning ofte redder projektet eller dig ud af en ufordelagtig situation. Hvis projektet allerede er i gang og er kørt fast, hjælper vi også med byggesager.
Priseksempel
En almindelig gennemgang af en ubebygget grund til op til 3 mio. kr. kan erfaringsmæssigt klares for 9.995 kr. inkl. moms. Ved større handler eller uafklarede planforhold afregner vi på timepris efter et estimat, vi giver up front.
Ingen handel — ingen regning
Trækker du dig under advokatforbeholdet på baggrund af vores rådgivning, koster det ikke noget. Falder handlen af andre årsager — fx at sælger trækker sig, eller at dit forbehold for eget salg ikke opfyldes — afregner vi arbejdet som aftalt.