Boligadvokater til lav pris: No cure – no pay
Hos Ejendomsadvokaterne arbejder vi på no cure – no pay-vilkår. Det betyder, at du ikke betaler advokatsalær, hvis handlen ikke gennemføres. Vores honorar forfalder først til betaling, når din bolighandel er endelig – og det er der en god grund til. Et boligkøb er forbundet med mange usikkerhedsmomenter, og vi mener, at du som køber ikke bør bære den fulde økonomiske risiko alene. Med vores model er vi med dig hele vejen, og vores interesse er den samme som din: at handlen lykkes.
Vi tilbyder fast pris på vores boligrådgivning, så du fra starten ved, hvad du kommer til at betale. Der er ingen skjulte gebyrer eller timepriset fakturering udover tinglysningsafgift til Staten (0,6 % af købesum + 1.850 kr.). Du får en erfaren boligadvokat til en forudsigelig og konkurrencedygtig pris, en udgift, der som regel kan lægges ind i den samlede finansiering.
Hvorfor skal man benytte en boligadvokat?
Et boligkøb er for de fleste den største investering i livet, og der følger en stor mængde juridiske dokumenter og overvejelser med – uanset om du køber en villa, en ejerlejlighed eller et sommerhus. Købsaftale, tilstandsrapport, elinstallationsrapport, energimærke, BBR-meddelelse og tingbogsattest er blot nogle af de dokumenter, der kræver grundig gennemgang. Fejl eller oversete forbehold kan koste dig dyrt – både økonomisk og juridisk.
En boligadvokat sikrer, at du forstår, hvad du skriver under på. Vi gennemgår samtlige dokumenter, vurderer risici og rådgiver dig om, hvilke forbehold der bør indsættes i købsaftalen. Det kan eksempelvis dreje sig om servitutter, fejl og mangler eller uafsluttede byggesager mv. Bruger du en boligadvokat, er du sikker på professionel vurdering og rådgivning.
Kan man klare handlen uden en boligadvokat?
Det er juridisk muligt at gennemføre et boligkøb uden en advokat. Men de færreste har den juridiske viden, der skal til for at gennemskue samtlige klausuler, servitutter og betingelser i en ejendomshandel. En sælgers ejendomsmægler varetager sælgerens interesser – ikke dine. Det er derfor vigtigt, at du som køber har din egen rådgiver.
Særligt ved komplekse handler – er der mange faldgruber, som kun en erfaren boligadvokat vil kende til. Her kan en fejl have store konsekvenser.
Hvad kan en boligadvokat hjælpe med?
En boligadvokat hjælper dig med alle juridiske forhold i forbindelse med køb og salg af bolig. Det dækker over gennemgang af købsaftalen og alle tilhørende bilag, forhandling med sælger eller sælgers advokat, tinglysning af skøde og pantebrev samt sikring af, at handlen overholdes inden for de aftalte frister.
Vi rådgiver også om boligfinansiering – herunder valg af låntype, realkreditlån versus banklån og sammensætning af din samlede finansiering. En god finansieringsstruktur kan spare dig for mange penge over lånets løbetid, og det er en beslutning, der fortjener grundig rådgivning.
Hos Ejendomsadvokaterne er vi specialiserede i netop disse opgaver. Vi har hjulpet hundredvis af boligkøbere og -sælgere sikkert igennem handlen, og vi er klar til at hjælpe dig med din næste.